見た目より痛んでいるかも！気にすべき外壁塗装についてわかりやすく解説

外壁塗装をするべきか気になっているけれども、建物の見た目だけではよく分からないという人もいるのではないでしょうか。外壁の劣化を示すサインには塗装の剥がれや目地の割れ、それにチョーキングなどといったものがあります。また外壁塗装の寿命は塗料によって異なりウレタン系なら7年から10年ほど、シリコン系なら10年から15年ほどで塗り替えをするのが良いとされています。これらの建物の見た目や築年数などを参考にして、外壁塗装をするのがおすすめです。

知っておくと安心な外壁塗装が必要になる状況の見極め方

外壁塗装には大体の周期というものがありますが、年数が経っていても見た目に異常がなくまだ必要ないのでは、と思うこともあるかもしれません。そこで、こういった状況になったら外壁塗装が必要、という見極め方を解説します。まず、汚れや色あせが目立ってきたら要注意です。汚れが付きやすいのは壁の防水性能が落ちていることを表しますし、色あせは紫外線によるいわゆる日焼けの現象で、これも防水性能が落ちたために起こります。壁を指でこすったときに粉が出るようなら、それは「チョーキング」という現象です。これは塗料が分離して粉になったもので、やはり壁の劣化を示す現象です。コケやカビ、藻などが発生している場合は壁の内部に水がしみていることが疑われ、場合によっては塗装だけでなく構造材の交換が必要になることもあります。また、壁にひび割れが発生することもありますが、幅0.3ミリ以上の場合はそこから水が入る危険性が高いです。これらは自分でもチェックできることなので、定期的に見てみると良いでしょう。

外壁塗装をしないままだといろいろとトラブルが発生するおそれあり

毎日生活を送り続ける場所でもあるマイホームに施されている外壁塗装が、どのような役割を果たしているかという内容は充分に理解しておく必要があります。どのような建物であっても主たる構造材にダメージを受けるようなことがあれば、建物本体が弱体化してしまう可能性があることは容易に想像がつくことです。では、その構造材を日々守り抜いているのが周囲を取り囲む外壁で、その外壁が持つ機能を発揮していくために必要なものが外壁塗装なのです。建物の外部は絶え間なく強い直射日光を受けたり、ときによっては強い雨や風にさらされることもあるのです。直射日光を長く浴びてしまっては外壁材は歪んでしまうこともあり、そこに強い風が吹き込んだり雨水が染み込んでは錆やカビの最大の原因になってしまいます。結果として大切な建物本体が維持できるであろう期間よりも早く、住めなくなってしまうという可能性を含むトラブルにもつながりかねないのです。外壁塗装は見栄えが悪くなった建物を美しくするだけではなく、建物の持つ強度を維持させるという大切な仕事をしているのです。快適な生活を送り続けるために必要な事には、内装等だけを考えているだけでは難しいということも理解しましょう。

外壁塗装は定期的に実施した方がいい理由がある

外壁塗装を定期的に実施することには、いくつかの重要な理由があります。建物を保護する役割を果たします。外部からの風雨や紫外線にさらされることで、外壁は劣化し傷んでしまう可能性があります。外壁の耐久性を向上させ、劣化を防ぐことができます。 美観を維持するためにも重要です。外壁が汚れや剥がれていると、建物全体の印象が損なわれ、価値も下がる可能性があります。美しく保ち建物の魅力を引き立たせることができます。 また修理や補修費用を抑える効果もあります。早期に劣化や傷みを発見し修繕することで、より大きな損害や高額な修理費用を避けることができます。点検と塗装で長期的なメンテナンスコストを削減することができるのです。 さらに断熱効果や防水性能を向上させる効果もあります。適切な塗装で熱や湿気の侵入を防ぎ、建物内部の快適さを保つことができます。外壁塗装は防カビ効果もあり、室内の健康環境を維持することにもつながります。

外壁塗装をするのに適している時期がある

外壁塗装は、雨の多い梅雨時や寒い冬の間は施工しづらいのではないか、というのは想像に難くないかもしれません。こうしたときでもプロの業者であれば、しっかりと注意点を守って施工することは不可能ではありません。ただ、やはり季節的に外壁塗装に最も適した時期というのはあります。塗装で一番注意しなくてはならないのは塗料がきちんと乾くことですが、「気温5度以下、湿度85%以上」の条件では塗料が乾きにくいとされています。逆に最も乾きやすいのは「気温15～30℃、湿度75％以下」です。となると、季節としては春と秋が最適ということになります。施工中は窓を閉めエアコンの室外機も養生するため、窓を閉め切りエアコンをつけなくても快適に過ごせることが必要です。これは住んでいる地方によっても条件が異なります。北海道は雪の季節を避け、九州・四国は台風の時期を避けることが必要ですが、それ以外の地域では概ね4～5月や9月がおすすめです。

外壁塗装に必要な費用には足場代や補修料も含まれる

外壁塗装には、足場代や補修料などの額も含まれることが一般的です。塗装は、建物の外壁を保護するために行われる作業であり、塗装だけでなく下地の補修やクラック（ひび割れ）の修復なども必要な場合があります。以下に、これらの金額の詳細を説明します。 まず、足場代は塗装に不可欠な要素で塗装作業を行うためには、安全かつ効率的に作業を進めるための足場が必要です。足場の設置や撤去には専門の業者が必要であり、そのお金は塗装工事の総費用に含まれます。 外壁塗装では外壁の補修も重要なステップです。古い塗膜を剥がし、劣化や傷などを修復することで新しい塗装材がより効果的に塗布されます。この補修作業には、下地の調整や補修材料の使用などが含まれます。補修の範囲や材料の種類によって額は異なりますが、一般的には外壁塗装の費用に含まれるものと考えられます。 ただし、具体的な額は建物の規模や状態、地域の価格帯などによって異なります。塗装業者によっても価格設定が異なるため、複数の業者から見積もりを取ることが重要です。見積もりを比較する際には、足場代や補修料などが含まれているかどうか、明確に確認することが必要です。 外壁塗装にかかる額は投資の一環として考えるべきであり、建物の美観や耐久性を維持するために重要なメンテナンス作業です。

外壁塗装の時に気にすべき所在している場所によって異なる環境の影響

外壁塗装を行う際には、気温を知ることは非常に重要です。なぜなら、気温は塗装作業や塗料の乾燥に大きな影響を与えるからです。 まず、塗装作業自体において温度は重要な要素です。一般的に、塗装は特定の温度範囲で行われることが望ましいです。低すぎる気温では塗料が固まりにくくなり、塗装の仕上がりや耐久性に問題が生じる可能性があります。逆に高すぎる気温では塗料が乾燥しやすくなり、ムラや剥がれの原因となることがあるのです。適切な範囲を把握することで、塗装作業の品質を確保することができます。 気温は塗料の乾燥にも密接に関係しています。塗料は適切な範囲で乾燥することで、充分な硬化や耐候性を備えることができます。したがって、温度が低い場合には乾燥に時間がかかり塗料が完全に硬化する前に外部の要素にさらされる可能性があるのです。逆に環境が高温の場合には乾燥が過速に進み、塗料が十分な密着性を持たない可能性があります。 これらの理由から、外壁塗装を行う際には気温を常に把握しておくことが重要です。気象予報や現地の気温計を活用し、適切な気温範囲内で作業を進めることが望ましいです。気温の変動によって作業計画や塗料の選択にも影響が出る場合があるため、事前に計画を立てる際にも気温を考慮することが重要です。

日照時間や降雨量など外壁塗装で気にすべき自然の影響

外壁塗装を行う際には、建物と環境との調和を考慮することが非常に重要です。外壁は建物の外観を決定し、周囲の景観にも影響を与えるため、適切な色彩や質感を選ぶことが必要です。 日照時間や降雨量などと調和を図るためには、まず地域の気候や風土に適した塗料を選ぶことが重要です。耐久性や耐候性が高く、環境に配慮した塗料を選ぶことで長期間美しさを保ちながら優しい仕上がりを実現できます。 外壁の色彩や質感もネイチャーとの調和を考えるポイントです。周囲の環境や風景に溶け込むような自然な色合いを選ぶことで、建物が周囲の景観に馴染み統一感を持たせることができるのです。天然素材を使用した外壁材やデザインにすることで、建物が一体化し調和の取れた外観を実現できます。 さらに塗装においては環境負荷の低減も考慮しなければなりません。塗料の選定だけでなく、施工時の廃棄物処理や作業工程においても環境への配慮が求められます。廃棄物の分別処理やリサイクル、省エネルギーなどの取り組みを行うことで、ネイチャーとの調和を大切にした外壁塗装が実現できます。 外壁塗装は建物の保護や美観だけでなく、自然環境との調和を追求することも重要です。

外壁塗装後のメンテナンスで寿命が変わってくる

外壁塗装を実施すると、古かった外観は一新されてフレッシュな気持ちになります。しかし、やはり時間とともに劣化していくことを忘れてはいけません。風雨の影響で汚れていき、紫外線を浴びて次第に色褪せていきます。これ自体は避けられませんが、実は寿命を延ばす手段は存在します。それは定期的にメンテナンスを実施することであり、劣化の兆候がある場所を先回りで修繕していきます。もしくは予防のための加工を施すケースもあるなど、状況に応じて最適なアプローチの選択が可能です。メンテナンスをしていなければ、こういった自由度の高い選択肢を持てません。必要に迫られて、特定の方法で塗り直さざるを得ない状況になるでしょう。そうなると外壁塗装のコストは通常よりも高くなってしまうリスクもあります。このリスクを小さくしたいなら、保守点検を欠かさないことが条件になります。外壁塗装が長持ちすれば、他の箇所を修繕するような余裕も持ちやすいです。

外壁塗装は耐久性重視で選ぶと長い間維持できる

外壁塗装で用いる塗料の選び方には値段や機能、耐久年数など様々な基準がありますが、とにかく長持ちさせたいというのであれば「無機塗料」がおすすめです。これは現在外壁塗装で使用されている塗料の中では最も耐久性が高く、その耐用年数は20年以上といわれています。10年から15年というものが多い中で、これは驚異的ともいえるでしょう。一般的な塗料は有機塗料といわれ、シリコンやフッ素などの樹脂成分が含まれていますが、これは紫外線によって分解され劣化の原因となります。一方無機塗料はガラスや石などの無機成分が中心で、樹脂はほとんど含まれていないので劣化しにくいのが特徴です。また、有機物が含まれていないということで、それをエサにするカビやコケの発生も抑えることができます。さらに静電気も起きにくいので汚れが付きにくく、親水性が高いので仮に表面に汚れがついても雨水で洗い流すことが可能です。従って、耐久性重視なら無機塗料が最適となります。